- 等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
- 等额本金还款法:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
- 注:2013年厦门公积金贷款最高额度为80万元人民币;
年限 | 1-5年 | 5-30年 |
2015.3.1后 | 3.50 | 4.00 |
年限 | 1-5年 | 5-30年 |
2015.3.1后(85折) | 4.89 | 5.02 |
2015.3.1后(9折) | 5.17 | 5.31 |
2015.3.1后基准 | 5.75 | 5.90 |
2015.3.1后(1.1倍) | 6.33 | 6.49 |